OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Oferuję Państwu działkę niezabudowaną, w przyjemnej i spokojnej okolicy, przy gminnej drodze asfaltowej (bez przejazdu/ślepej), z łatwym dostępem do mediów i dobrze skomunikowaną, w obszarze zabudowy wiejskiej, jednak bez bezpośredniego sąsiedztwa.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się we wsie Karcze, 3km od Zbuczyna, do węzła Siedlce Wschód 9,5km, do Siedlec 18 km.

Przystanek autobusowy w odległości 300m, przy drodze powiatowej. Dodatkowa zaleta drogi powiatowej wiąże się z jej znacznie lepszym utrzymaniem zimowym niż dróg gminnych.

MEDIA:

woda i prąd w działce, światłowód po drugiej stronie drogi.

WZ:

Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ bezterminowe) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego (np. garażu). Jest to zabudowa typu zagrodowego, bardziej potocznie zwana siedliskiem.

POWIERZCHNIA:

Działka o nr ew. 309/2 i powierzchni 1319 m2 składa się z części pod zabudowę o pow. 1015 m2 i części pod służebność drogową dla dalej położonej działki, o pow. 304 m2. Działka 309/2 została wydzielona zgodnie z zapisem w decyzji WZ i w najbliższym czasie będzie widoczna w ewidencji gruntów i geoportalu.

Działka (bez części objętej służebnością) kształtem zbliżona do kwadratu, a więc bardzo "ustawna", o wymiarach uśrednionych 31,5x32,4m.

DOKUMENTACJA NIERUCHOMOŚCI:

Działka posiada zezwolenie na zjazd z drogi gminnej.

Według posiadanych badań geologicznych w podłożu występują grunty przydatne dla posadowienia bezpośredniego budynków.

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, bez obciążeń i zadłużeń, jeden właściciel. Zakup jest więc bezpieczny i w pełni uregulowany pod względem prawnym.

INNE:

Generalnie działka jest bardzo płaska, jak również jej okolica, co wpływa na przyjemny, rozległy widok ograniczony po części lasami wzdłuż linii horyzontu oraz widocznymi z pewnej odległości zabudowaniami przy drodze asfaltowej (sąsiednie działki nie są zabudowane i są to działki rolne). Zdjęcia na geoportalu pokazują stan sprzed karczowania z samosiejek. Następnie działka została wyrównana, a obecnie pojawiło się zachwaszczenie.

W pobliskiej miejscowości Zbuczyn znajdują się m.in. markety Topaz i Biedronka, szkoła, przedszkole, żłobki, stacja paliw, urząd gminy, gminny ośrodek kultury, boisko Orlik, kościół, skład budowlany, mechanik, restauracja i in.

Dostępna jest również działka stanowiącą lustrzane odbicie działki oferowanej. Przy zakupie dwóch możliwy rabat.

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.

TELEFON KONTAKTOWY: 5_1_3_9_7_0_1_4_6

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Nie stanowi ono oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania wszelkich informacji prosimy o kontakt z właścicielem nieruchomości. Zamieszczone materiały (w tym opis i fotografie dotyczące nieruchomości) są objęte ochroną prawną a ich przetwarzanie - bez zgody uprawnionej osoby - jest zabronione. Zakaz dotyczy wszelkich form przetwarzania materiałów, a w szczególności kopiowania, poddawania obróbce lub dystrybuowania.

Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal